Derecho Civil Patrimonial.
Asesoría en protección, saneamiento y transferencia de bienes, con especial atención a inmuebles.
Saneamiento de inmuebles, prescripción adquisitiva, estudio de títulos y planificación patrimonial para garantizar la seguridad jurídica de su patrimonio.
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“Soluciones jurídicas diseñadas para preservar el valor de su patrimonio y la seguridad de sus inversiones.”
Nuestra Práctica Patrimonial
Saneamiento Inmobiliario
Saneamiento integral de inmuebles para garantizar la titularidad plena y seguridad jurídica.
- Saneamiento físico legal
- Declaratoria de fábrica
- Independización y Reglamento Interno
- Inmatriculaciones y rectificación de áreas
Prescripción Adquisitiva
Procedimientos para la obtención de títulos de propiedad mediante la posesión continua y pacífica.
- Vía Notarial y Judicial
- Formalización de propiedades ante COFOPRI
- Saneamiento de títulos de propiedad
Estudio de Títulos & Transferencias
Análisis exhaustivo de antecedentes registrales para transferencias de bienes seguras.
- Due Diligence Inmobiliario
- Auditoría de riesgos
- Minutas y escrituras
Planificación Patrimonial
Organización legal de bienes para asegurar la protección y preservación del patrimonio familiar.
- Protección de activos
- Anticipos de legítima
- Protocolos familiares
Herencias & Sucesiones
Asesoría en herencias, testamentos y sucesiones intestadas para una transición patrimonial ordenada.
- Testamentos
- Sucesiones Intestadas
- División y Partición
Gestión Registral
Gestión especializada de observaciones e inscripciones ante la SUNARP (Registros Públicos).
- Levantamiento de observaciones
- Inscripción de cargas
- Publicidad Registral
Resolvemos Tus Dudas sobre Patrimonio
El saneamiento inmobiliario es el proceso legal que regulariza la situación registral de un inmueble, garantizando la titularidad plena y seguridad jurídica. Incluye la rectificación de áreas, declaratoria de fábrica e inmatriculación, procedimientos esenciales para cualquier transacción o disposición patrimonial.
La prescripción adquisitiva vía notarial es un procedimiento administrativo que permite obtener el título de propiedad mediante la posesión continua y pacífica de un bien inmueble por al menos 10 años. El proceso ante notaría puede tomar entre 3 a 6 meses, dependiendo de la complejidad del caso y las observaciones registrales.
El estudio de títulos o due diligence inmobiliario requiere analizar los antecedentes registrales, verificar la libertad de gravámenes, identificar cargas pendientes y evaluar posibles riesgos legales. Este análisis es fundamental para transferencias seguras y protege al comprador de problemas futuras con la propiedad.
La sucesión intestada se inicia cuando una persona fallece sin dejar testamento. El proceso consiste en solicitar la declaratoria de herederos ante notaría o judiciales, identificando a los herederos legales según el Código Civil peruano, para luego proceder a la división y partición de los bienes entre los herederos.